Name: Một căn nhà trị giá $400.000 ở Tokyo, Nhật Bản sẽ mang lại cho bạn những gì? (What a $400,000 House in Tokyo Japan will Get You)
Uploaded: 2025-08-01T18:29:03.000Z
Duration: 19 min 47 s
Description: Thousands of YouTube videos with English-Chinese subtitles! Now you can learn to understand native speakers, expand your vocabulary, and improve your pronunciation...

This is a house in Tokyo you'd get for $400,000.

Đây là một căn nhà ở Tokyo mà bạn có thể mua với giá $400.000.

So in this video, I wanted to do something a little different than the usual, and I wanted to give you a tour of a $400,000 house in Tokyo, Japan.

Trong video này, tôi muốn làm điều gì đó khác biệt so với thường lệ và muốn đưa các bạn đi tham quan một căn nhà trị giá $400.000 ở Tokyo, Nhật Bản.

That's 60 million yen, and I'm going to show you what you really get for this price.

Đó là 60 triệu yên, và tôi sẽ cho bạn thấy bạn thực sự nhận được gì với số tiền này.

But first, to give you some background, the reason I have access to this place is that my real estate friend is planning on renovating this house.

Nhưng trước tiên, để các bạn hiểu rõ hơn, lý do tôi có thể vào đây là vì người bạn làm bất động sản của tôi đang có kế hoạch sửa chữa ngôi nhà này.

But before he does, he said I can give you guys a full tour of the place.

Nhưng trước khi anh ấy làm điều đó, anh ấy nói rằng tôi có thể đưa các bạn đi tham quan toàn bộ khu vực này.

But anyways, let me know if you guys like this type of video.

Dù sao đi nữa, hãy cho tôi biết nếu các bạn thích loại video này.

If you want to see more, let me know in the comments.

Nếu bạn muốn xem thêm, hãy cho tôi biết trong phần bình luận.

Nói vậy, chúng ta hãy bắt đầu chuyến tham quan này.

I've actually never been here before, so let's go check it out now.

Thực ra tôi chưa từng đến đây bao giờ, vậy chúng ta hãy đi xem thử ngay bây giờ.

So this is the house, a 160 square meter 4LDK house with two garages and a backyard sitting on 181 square meter plot of land.

Đây là ngôi nhà, một căn nhà 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 nhà bếp, 1 phòng tắm, 1 phòng tắm với bồn tắm, 1 phòng tắm với vòi sen, 2 gara, và một sân sau, nằm trên mảnh đất rộng 181 mét vuông.

A 44-year-old house with a market value of 60 million yen, about $400,000 US dollars.

Một ngôi nhà 44 năm tuổi có giá trị thị trường 60 triệu yên, tương đương khoảng $400.000 USD.

So this is the actual front door, and apparently no one has actually lived in here for the last, I think, three years.

Đây chính là cửa chính, và dường như không ai sống ở đây trong ba năm qua.

So it'll be interesting to see what's inside.

Vậy sẽ thật thú vị để xem bên trong có gì.

But just looking around, they do have this cool drain system, some stuff that's kind of like overgrown right here.

Nhưng nhìn quanh, họ có hệ thống thoát nước khá hay, một số thứ trông như bị mọc um tùm ở đây.

They have some security floodlights, I guess, right here.

Họ có một số đèn chiếu sáng an ninh, tôi nghĩ là ở ngay đây.

Okay, so it's not much warmer in this house, so I think I'm just going to leave my jacket on.

Được rồi, trong nhà này cũng không ấm hơn là bao, nên tôi nghĩ tôi sẽ để áo khoác lại.

But looking around, it kind of doesn't have that typical Japanese vibe, kind of more like a blend of Scandinavian and Tokyo home, I guess.

Nhưng nhìn xung quanh, nó không có cảm giác Nhật Bản truyền thống, mà giống như sự kết hợp giữa phong cách Scandinavian và Tokyo, tôi nghĩ vậy.

For Japan standards, this open entrance area is quite roomy.

Theo tiêu chuẩn của Nhật Bản, khu vực cửa ra vào mở này khá rộng rãi.

Cảm giác như ánh sáng thực sự đã biến mất.

Oh wait, actually look, it's like typical in a Japanese home, they actually have a little shoe closet here.

À khoan đã, nhìn này, đây là điều thường thấy trong một ngôi nhà Nhật Bản, họ thực sự có một tủ giày nhỏ ở đây.

As I go through here, I'm trying to figure out what my friend would do to renovate this place, and how he's going to change all of it.

Khi đi qua đây, tôi đang cố gắng hình dung xem bạn tôi sẽ làm gì để cải tạo nơi này và cách anh ấy sẽ thay đổi tất cả mọi thứ.

So let me know in the comments also if you guys have any ideas on what you guys would do yourself.

Vậy hãy cho tôi biết trong phần bình luận nếu các bạn có bất kỳ ý tưởng nào về những gì các bạn sẽ làm.

Okay, so I think this is the main living room area, and you can see it's still very, very lived in.

Được rồi, tôi nghĩ đây là khu vực phòng khách chính, và bạn có thể thấy nó vẫn còn rất, rất được sử dụng thường xuyên.

Lots of interesting features, you got that cool chandelier area right there.

Nhiều tính năng thú vị, bạn có khu vực đèn chùm đẹp mắt ngay đó.

You have that Seiko clock, I wonder if it still works, maybe put some batteries in there.

Bạn có chiếc đồng hồ Seiko đó, không biết nó còn chạy không, có lẽ nên thay pin vào.

You have these two wide open windows that lead into this balcony area, you can do a lot with that.

Bạn có hai cửa sổ rộng mở dẫn ra khu ban công, bạn có thể tận dụng không gian đó để làm nhiều điều thú vị.

AC there, you got these really kind of old curtains.

Ở đó có điều hòa, và bạn có những chiếc rèm cửa khá cũ.

It's still in fairly okay condition, you can see the floors are a little bit soft.

Nó vẫn còn trong tình trạng khá tốt, bạn có thể thấy sàn nhà hơi mềm một chút.

Old TV plugs here, it looks like these cabinets are still pretty cool, so you might be able to refurbish them.

Các ổ cắm TV cũ ở đây, trông như những tủ này vẫn còn khá đẹp, nên có thể bạn có thể tân trang lại chúng.

Được rồi, đây là khu vực sân sau.

If I could figure out how to open this door.

Nếu tôi có thể tìm ra cách mở cánh cửa này.

Okay, so look at this, this is actually pretty cool.

Được rồi, hãy xem cái này, cái này thực sự khá hay đấy.

I didn't even realize there's like a little side gate over there.

Tôi thậm chí còn không nhận ra có một cánh cửa nhỏ bên cạnh ở đó.

Yeah, there's so much that you could potentially do with this.

Đúng vậy, có rất nhiều điều bạn có thể làm với điều này.

I mean, you can just throw a hot tub, barbecue, throw a jacuzzi, maybe a sauna and a cold bath.

Ý tôi là, bạn có thể dễ dàng lắp đặt một bồn tắm nước nóng, một bếp nướng, một bồn tắm sục, có thể thêm một phòng xông hơi và một bồn tắm nước lạnh.

You know, I've actually been into that recently.

Thật ra, gần đây tôi cũng đang quan tâm đến điều đó.

I could just like clear this out and let Wolfie play and have like a place for him and his friends to come.

Tôi có thể dọn dẹp chỗ này và để Wolfie chơi, đồng thời tạo một không gian cho nó và bạn bè của nó đến chơi.

At the end of the day, quite a bit of stuff you can do.

Cuối cùng, có khá nhiều việc bạn có thể làm.

Just I think around the corner, let's go around this way.

Tôi nghĩ là ở ngay góc kia, chúng ta đi vòng qua đây nhé.

Just here, this is kind of like a cemented area.

Chính tại đây, đây giống như một khu vực được đổ bê tông.

You can put like a little awning, sit out here, have some tea, have a beer, just hang out with some friends.

Bạn có thể đặt một chiếc mái che nhỏ, ngồi ra đây, uống trà, uống bia, chỉ cần thư giãn cùng bạn bè.

Thật là một vị trí tuyệt vời.

And apparently this right here is a parsimony tree, you know, twice a year, you probably have some fruits coming in.

Và dường như đây là một cây tiết kiệm, bạn biết đấy, hai lần một năm, có lẽ bạn sẽ có một số quả chín.

Okay, so before we move on, I thought it'd probably be a good idea to explain the housing prices here in Tokyo.

Được rồi, trước khi tiếp tục, tôi nghĩ có lẽ nên giải thích về giá nhà ở Tokyo.

So in Japan, housing properties are evaluated based on the land value plus the building value.

Vì vậy, tại Nhật Bản, giá trị bất động sản được đánh giá dựa trên giá trị đất cộng với giá trị công trình.

In Tokyo, the average land value is about 1.2 million yen, 8,110 US dollars per square meter.

Tại Tokyo, giá trị đất trung bình là khoảng 1,2 triệu yên, tương đương 8.110 đô la Mỹ mỗi mét vuông.

While in this area on the outskirts, average is about 330 yen, 2,230 US dollars per square meter, which would value this house's land at around $400,000.

Trong khu vực ngoại ô này, giá trung bình là khoảng 330 yên, tương đương 2.230 USD mỗi mét vuông, điều này sẽ định giá đất của ngôi nhà này vào khoảng $400.000.

But since the house was built in 1980, has been poorly maintained, left unrenovated with no one living here for three years, the house value in Japan is considered close to zero.

Tuy nhiên, do ngôi nhà được xây dựng vào năm 1980, không được bảo trì tốt, không được tu sửa và không có người ở trong ba năm qua, giá trị của ngôi nhà tại Nhật Bản được coi là gần như bằng không.

Therefore, a total valuation of $400,000.

Do đó, tổng giá trị định giá là $400.000.

I'm interested to see what the kitchen is like, it's kind of low.

Tôi muốn xem bếp trông như thế nào, nó hơi thấp.

Chắc chắn không phù hợp cho người cao to phương Tây.

Okay, so this is the kitchen area right here, and it's a very typical Japanese kitchen.

Được rồi, đây là khu vực bếp ngay đây, và đây là một căn bếp Nhật Bản rất điển hình.

I love the fact that there's so much space.

Tôi rất thích việc có rất nhiều không gian.

Just looking at this area in itself, like I'm living in central Tokyo and just feel like this space alone is as big as our apartment.

Chỉ cần nhìn vào khu vực này thôi, như thể tôi đang sống ở trung tâm Tokyo và cảm thấy không gian này thôi đã rộng bằng cả căn hộ của chúng tôi.

You have the stoves, you have three burners, it even has one of these small Japanese fish grills.

Bạn có bếp, có ba bếp nấu, thậm chí còn có một chiếc vỉ nướng cá nhỏ kiểu Nhật Bản.

It's like an old school air conditioning unit right here.

Nó giống như một chiếc máy điều hòa không khí kiểu cũ ngay tại đây.

Oh, and then you even have some storage in here, built-in storage.

À, và còn nữa, bạn còn có một số không gian lưu trữ bên trong, là không gian lưu trữ tích hợp sẵn.

It's not really a refrigerator, but it keeps things cooler.

Đó không thực sự là tủ lạnh, nhưng nó giúp giữ đồ mát hơn.

Có một số bồn rửa tay khá độc đáo ở đây.

Look up there in the cabinet area, they have some old school alcohol.

Hãy nhìn lên khu vực tủ trên kia, họ có một số loại rượu truyền thống.

I don't even know if you're able to drink this stuff, but 15-year malt whiskey, Highland Queen Fine Old Scotch Whiskey, got some Suntory Old Whiskey.

Tôi thậm chí còn không biết liệu bạn có thể uống thứ này không, nhưng đây là rượu whisky mạch nha 15 năm, Highland Queen Fine Old Scotch Whiskey, và còn có Suntory Old Whiskey.

Điều này có thể thực sự mang lại giá tốt.

Finding these little treasures from the House of Suntory Limited, the oldest distillers in Japan.

Tìm thấy những kho báu nhỏ bé này từ Nhà Suntory Limited, nhà chưng cất rượu lâu đời nhất tại Nhật Bản.

Okay, I guess it's just Suntory, you know, it's probably at least three years old for sure.

Được rồi, có lẽ chỉ là Suntory thôi, biết đấy, chắc chắn đã ít nhất ba năm rồi.

Được rồi, chúng ta hãy đặt nó trở lại.

Literally, there is so much potential that you can do with this place.

Thực sự, nơi này có tiềm năng vô cùng lớn mà bạn có thể khai thác.

I almost wouldn't mind living here myself if I renovated it.

Nếu tôi sửa sang lại, tôi cũng không ngại sống ở đây.

So what is interesting, I think this is a 4LDK, so that means that you have the living, the dining, and then you have four rooms.

Vậy điều thú vị là, theo tôi đây là một căn hộ 4LDK, nghĩa là bạn có phòng khách, phòng ăn và sau đó là bốn phòng ngủ.

So we have four more rooms to go, so let's continue on.

Vậy là còn bốn phòng nữa, chúng ta tiếp tục nhé.

This light right here keeps bothering me, it just keeps on flickering, but you know, what would you expect?

Đèn này cứ làm tôi khó chịu, nó cứ nhấp nháy liên tục, nhưng mà, bạn biết đấy, có gì lạ đâu?

Okay, so this is the bath area, got the sink here, little outlet for your washer and dryer system right here, got some cabinets, got this cool little heater, then you got the breaker here as well.

Được rồi, đây là khu vực tắm, có bồn rửa ở đây, ổ cắm nhỏ cho hệ thống máy giặt và máy sấy ở ngay đây, có một số tủ, có cái máy sưởi nhỏ xinh này, và cũng có cầu dao ở đây nữa.

This is the tub area, kind of like a smaller size bath, perfect for the population, but it's cool.

Đây là khu vực bồn tắm, giống như một phòng tắm nhỏ hơn, rất phù hợp với số lượng người sử dụng, nhưng vẫn rất thoải mái.

So this here is a Japanese style bath, just press a button, have some coffee or tea, and then after like, I don't know, 15 minutes, the bath will be like perfectly heated to what level you want.

Đây là một phòng tắm phong cách Nhật Bản. Bạn chỉ cần nhấn nút, thưởng thức cà phê hoặc trà, và sau khoảng 15 phút, nước trong bồn tắm sẽ được làm ấm đến nhiệt độ mà bạn mong muốn.

So definitely love that part about Japanese houses.

Thật sự thích phần đó về những ngôi nhà Nhật Bản.

And then also, you know, you can also just take a shower here if you don't want to take a bath.

Và còn nữa, bạn biết đấy, bạn cũng có thể tắm vòi sen ở đây nếu không muốn tắm bồn.

Even has some side handles here for people that need handles.

Thậm chí còn có một số tay cầm bên hông ở đây dành cho những người cần tay cầm.

Okay, and I think just around the corner here is the toilet area.

Được rồi, và tôi nghĩ khu vực nhà vệ sinh nằm ngay gần đây.

Tốt quá, nhà vệ sinh này có quạt.

Okay, so I think there's one more room over here, so let's go check it out.

Được rồi, tôi nghĩ còn một phòng nữa ở đây, chúng ta đi xem thử nhé.

Okay, so this room here has some cool tatami action going on, pretty standard Japanese room.

Được rồi, phòng này có một số chi tiết tatami khá độc đáo, khá tiêu chuẩn cho một phòng Nhật Bản.

So I don't know if I renovated it, if I'd keep it or not.

Vậy nên tôi không biết liệu mình đã sửa chữa nó hay chưa, và nếu có thì liệu tôi có giữ lại hay không.

Maybe some people like it, but pretty cool because it like leads out into the backyard area.

Có thể một số người thích điều đó, nhưng nó khá hay vì nó dẫn ra khu vực sân sau.

Bạn có rất nhiều không gian tủ quần áo.

Just over here, they have some closets for futons.

Ngay bên kia, có một số tủ đựng futon.

Yeah, there's quite a lot of storage space in this house, and like per room, they have a lot of storage space.

Đúng vậy, ngôi nhà này có rất nhiều không gian lưu trữ, và mỗi phòng đều có rất nhiều không gian lưu trữ.