Name: Tại sao giới siêu giàu lại chuyển đến Milan (Why The Ultra Rich Are Moving to Milan)
Uploaded: 2026-02-15T21:57:01.000Z
Duration: 10 min 56 s
Description: Thousands of YouTube videos with English-Chinese subtitles! Now you can learn to understand native speakers, expand your vocabulary, and improve your pronunciation...

In the upscale Porta Venezia neighbourhood of Milan.

Tại khu phố sang trọng Porta Venezia ở Milan.

Rich Ross cảm thấy rất quen thuộc.

The former Hollywood executive bought this apartment with his partner in 2021, relocating from Los Angeles.

Cựu giám đốc Hollywood này đã mua căn hộ này cùng bạn đời vào năm 2021, chuyển đến từ Los Angeles.

Well, every friend of ours, their two words, why Milan?

Chà, mọi người bạn của chúng tôi, hai từ của họ, tại sao lại là Milan?

And then when we're here, they say, why here?

Và rồi khi chúng tôi ở đây, họ nói, tại sao lại là ở đây?

Ross is one of a number of wealthy foreign individuals now calling Milan home.

Ross là một trong số những cá nhân nước ngoài giàu có hiện đang gọi Milan là nhà.

Data from Henley and partners estimated Italy added 3,600 millionair last year, the third most in the world.

Dữ liệu từ Henley and partners ước tính Ý đã có thêm 3.600 triệu phú vào năm ngoái, đứng thứ ba thế giới.

While the UK, France and Germany all recorded net losses, most of those going to Italy ended up in Milan, with many attracted by the country's flat tax regime.

Trong khi Vương quốc Anh, Pháp và Đức đều ghi nhận số lượng người rời đi ròng, thì hầu hết những người đến Ý đều kết thúc ở Milan, với nhiều người bị thu hút bởi chế độ thuế suất cố định của đất nước.

Initially €100,000, but since raised to 300,000.

Ban đầu là 100.000 Euro, nhưng sau đó đã tăng lên 300.000.

Luigi de Vecchi is one of Europe's top deal makers.

Luigi de Vecchi là một trong những nhà môi giới hàng đầu Châu Âu.

Educated in Rome, he had stints around the world at Goldman and Citi and was hired by Evercourt to return to Italy to lead its expansion through Europe.

Ông học ở Rome, từng làm việc ở nhiều nơi trên thế giới cho Goldman và Citi, và được Evercourt tuyển dụng để trở về Ý dẫn dắt sự mở rộng của họ khắp Châu Âu.

I think there are many places that have tax havens, but

Tôi nghĩ có rất nhiều nơi có thiên đường thuế, nhưng

I think there is no doubt that people have taken that into consideration as so many people moved out of London, but

Tôi nghĩ không còn nghi ngờ gì nữa, mọi người đã cân nhắc điều đó khi rất nhiều người rời khỏi London, nhưng

I have friends that have come from all over Europe and actually the US because unfortunately this time people for different reasons decide to move.

Tôi có những người bạn đến từ khắp Châu Âu và cả Hoa Kỳ vì không may lần này mọi người vì những lý do khác nhau mà quyết định di chuyển.

And Milan, Italy in general has become a very attractive place.

Và Milan, Ý nói chung đã trở thành một nơi rất hấp dẫn.

And do you think that it's a Milan pull factor or is it that London and other European cities are driving people away?

Và anh nghĩ đó là yếu tố thu hút của Milan hay là London và các thành phố Châu Âu khác đang đẩy mọi người đi?

Tôi nghĩ đó là sự kết hợp của nhiều yếu tố.

Milan has clearly benefited from stability.

Milan rõ ràng đã hưởng lợi từ sự ổn định.

The current Prime Minister has been, I think the third longest serving prime minister after two Berlusconi governments.

Thủ tướng hiện tại là người thứ ba tại vị lâu nhất sau hai chính phủ Berlusconi.

But also the mayor in Milan has been around for almost 10 years.

Nhưng thị trưởng Milan cũng đã tại vị gần 10 năm.

So there is a stability, even though they come from two different parts of the political equation that is very important for people to have wanted to spend time in Milan, invest in Milan.

Vì vậy, có một sự ổn định, ngay cả khi họ đến từ hai phe phái chính trị khác nhau, điều này rất quan trọng để mọi người muốn dành thời gian ở Milan, đầu tư vào Milan.

Many financial institutions have expanded their presence in Milan in recent years, a signal that perhaps the city is not just having a tax inspired moment, but

Nhiều tổ chức tài chính đã mở rộng sự hiện diện của họ tại Milan trong những năm gần đây, một tín hiệu cho thấy có lẽ thành phố này không chỉ có khoảnh khắc lấy cảm hứng từ thuế, mà

đang chứng kiến một sự thay đổi mang tính cấu trúc hơn.

We felt that we looked at the data over the last few years.

Chúng tôi cảm thấy rằng chúng tôi đã xem xét dữ liệu trong vài năm qua.

There has been tremendous MA activity here.

Đã có hoạt động M&A (Mua bán và Sáp nhập) rất lớn ở đây.

Last year was the year of the financial services and so this is probably only the beginning of a wave of deals that is what attracted us.

Năm ngoái là năm của các dịch vụ tài chính, vì vậy đây có lẽ chỉ là khởi đầu cho một làn sóng giao dịch, đó là điều thu hút chúng tôi.

With the influx of affluence comes a range of businesses to accommodate it.

Với sự gia tăng của sự giàu có, một loạt các doanh nghiệp đã xuất hiện để đáp ứng nó.

Gary Landsberg has been heavily involved in private clubs in London, but

Gary Landsberg đã tham gia sâu vào các câu lạc bộ tư nhân ở London, nhưng

opened the wild in the former home of fashion executive Santo Versace.

đã mở cửa ở ngôi nhà cũ của giám đốc điều hành thời trang Santo Versace.

I think you know, we, we went after Milan in 2022.

Tôi nghĩ bạn biết đấy, chúng tôi đã nhắm đến Milan vào năm 2022.

We started to see that there was certainly a shift towards Milan even before the non dom thing was really fully announced.

Chúng tôi bắt đầu nhận thấy có một sự thay đổi rõ rệt hướng về Milan ngay cả trước khi vấn đề "non dom" thực sự được công bố đầy đủ.

London previously is, you know, is a wonderful international city, but

Trước đây, London, bạn biết đấy, là một thành phố quốc tế tuyệt vời, nhưng

what we're allowing now is cities like Milan to become wonderful international cities and in environments where, you know, the elegance and the chicness of the city is now been enhanced by, you know, an amazing expat community.

giờ đây chúng tôi cho phép các thành phố như Milan trở thành những thành phố quốc tế tuyệt vời và trong môi trường mà sự thanh lịch và quyến rũ của thành phố giờ đây được tăng cường bởi, bạn biết đấy, một cộng đồng người nước ngoài tuyệt vời.

And now Milan is hosting the 2026 Winter Olympics with events taking place both there and in Cortina, about four hours away in the Alps.

Và giờ đây Milan đang đăng cai Thế vận hội Mùa đông 2026 với các sự kiện diễn ra cả ở đó và ở Cortina, cách đó khoảng bốn giờ di chuyển ở dãy Alps.

Christophe Duby is the IOC's director of the Olympic Games.

Christophe Duby là giám đốc Thế vận hội của IOC.

They had the Games in 2006 in the Piedmont and Piedmont region, Torino.

Họ đã tổ chức Thế vận hội vào năm 2006 tại vùng Piedmont và Torino.

Why do you think they wanted the Games in these regions?

Bạn nghĩ tại sao họ lại muốn tổ chức Thế vận hội ở những khu vực này?

Because it's a great business for all the good reasons.

Vì đó là một hoạt động kinh doanh tuyệt vời vì mọi lý do chính đáng.

First you get that fresh injection of private money into the Games organization itself.

Đầu tiên, bạn có một nguồn tiền tư nhân mới được bơm vào chính tổ chức Thế vận hội.

Tài trợ, bán vé, bản quyền truyền thông.

Then you have all the connected investments to support the Games themselves.

Sau đó, bạn có tất cả các khoản đầu tư liên quan để hỗ trợ chính Thế vận hội.

And here we're speaking about a 4.5 billion economic impact that has to generate as well quite some substantial fiscal revenues, which justifies, by the way, the cost for security, transportation and the others.

Và ở đây chúng ta đang nói về tác động kinh tế 4,5 tỷ đô la, điều này cũng phải tạo ra một số nguồn thu thuế đáng kể, điều này, nhân tiện, biện minh cho chi phí an ninh, giao thông vận tải và các khoản khác.

So all in all, the equation is, is a very balanced, or I would say very positive one.

Vậy tóm lại, phương trình này rất cân bằng, hoặc tôi sẽ nói là rất tích cực.

Tuy nhiên, sự trỗi dậy của Milan đã mở ra những vấn đề.

Housing prices have surged up about 38% in the high end sector between 2020 and 2025, according to Real estate firm Knight Frank.

Giá nhà đã tăng khoảng 38% ở phân khúc cao cấp trong khoảng thời gian từ năm 2020 đến 2025, theo công ty bất động sản Knight Frank.

And demonstrations broke out in the city ahead of the Olymp, with many fearing the Games will exacerbate cost of living concerns, even as the IOC says it will repurpose the athlete village as student housing.

Và các cuộc biểu tình đã nổ ra trong thành phố trước Thế vận hội, với nhiều người lo ngại Thế vận hội sẽ làm trầm trọng thêm các vấn đề về chi phí sinh hoạt, ngay cả khi IOC cho biết họ sẽ tái sử dụng làng vận động viên làm nhà ở cho sinh viên.

What could derail the momentum that we're seeing in Milan the fastest?

Điều gì có thể làm chệch hướng đà phát triển mà chúng ta đang thấy ở Milan nhanh nhất?

I don't think that I see a change of direction in terms of foreigners coming in.

Tôi không nghĩ rằng tôi thấy có sự thay đổi về hướng đi đối với người nước ngoài đến đây.

But what I think is changing, and this is dangerous, is the attitude of the Milanese.

Nhưng điều tôi nghĩ đang thay đổi, và điều này thật nguy hiểm, là thái độ của người dân Milan.

That has always been an attitude that has been very welcoming.

Đó luôn là một thái độ rất chào đón.

Milanese have something very special compared to other places in Italy.

Người dân Milan có điều gì đó rất đặc biệt so với những nơi khác ở Ý.

So most of the big palaces have gardens that you cannot see from the outside.

Vì vậy, hầu hết các cung điện lớn đều có những khu vườn mà bạn không thể nhìn thấy từ bên ngoài.

Và người dân Milan không thích khoe khoang.

So some of the wealthiest families in this town are not people that you would.

Vì vậy, một số gia đình giàu có nhất trong thành phố này không phải là những người mà bạn sẽ.

They drive a FIA Cinquecento, not a Ferrari.

Họ lái một chiếc FIA Cinquecento, chứ không phải Ferrari.

And so this influx of foreigners who are very wealthy, flashy, and

Và vì vậy, dòng người nước ngoài giàu có, hào nhoáng này, và

sometimes flashy could create some kind of backlash, a little bit like What I think London experienced when a lot of too many foreigners came and prices arose and some of the Londoners had to move out, I think that is starting to happen here.

đôi khi hào nhoáng có thể tạo ra một số phản ứng dữ dội, giống như điều tôi nghĩ London đã trải qua khi quá nhiều người nước ngoài đến và giá cả tăng lên, khiến một số người dân London phải chuyển đi, tôi nghĩ điều đó đang bắt đầu xảy ra ở đây.

I really hope that the authenticity of Milan and of the Milanese will not be lost because of that.

Tôi thực sự hy vọng rằng sự chân thực của Milan và người dân Milan sẽ không bị mất đi vì điều đó.

Làm thế nào để bạn giữ được sự cân bằng đó?

You need to continue to want to attract Italians, and

Bạn cần tiếp tục muốn thu hút người Ý, và

therefore prices cannot necessarily start to reach for rents.

do đó giá thuê nhà không nhất thiết phải tăng cao.

The prices that we've seen elsewhere, which is a little bit what is happening at a time when salaries have not kept up.

Mức giá mà chúng ta đã thấy ở những nơi khác, điều này hơi giống với những gì đang xảy ra vào thời điểm mà lương không theo kịp.

Is there any sense of resentment that outsiders are coming in and getting the great properties?

Có sự oán giận nào khi những người bên ngoài đến và chiếm lấy những bất động sản tuyệt vời không?

Tôi không biết có sự oán giận hay không.

Hoặc tôi không biết đó có phải là sự lo lắng.

I think it's a curiosity, but it's also a little.

Tôi nghĩ đó là sự tò mò, nhưng nó cũng hơi.

The unknown is always very, I guess, a little scary here.

Cái chưa biết luôn rất, tôi đoán, hơi đáng sợ ở đây.

But it's also been a city that has a finance capital for Italy and for Europe.

Nhưng đó cũng là một thành phố thủ phủ tài chính của Ý và của Châu Âu.

It's a city that has a fashion capital for the world.

Đó là một thành phố thủ phủ thời trang của thế giới.

So it's not like the residents here don't see people come in.

Vì vậy, không phải là người dân ở đây không thấy người ta đến.

It's now every business and people coming to live here, not just come for a weekend, go to a fashion show, or not come for a finance meeting and then go back to London, People come, stay and enjoy.

Giờ thì mọi doanh nghiệp và mọi người đến sống ở đây, không chỉ đến vào cuối tuần, đi xem show thời trang, hay không đến dự một cuộc họp tài chính rồi quay về London. Người ta đến, ở lại và tận hưởng.

And I think that's more of a curiosity than a concern.

Và tôi nghĩ đó là sự tò mò nhiều hơn là sự lo lắng.

With both mayoral and general elections in Italy next year, voters will get a chance to have their say on the country's tax regime.

Với cả bầu cử thị trưởng và tổng tuyển cử ở Ý vào năm tới, cử tri sẽ có cơ hội bày tỏ quan điểm của mình về chế độ thuế của đất nước.

If the flat tax regime were to be reversed, would people leave as fast as they've come?

Nếu chế độ thuế suất cố định bị đảo ngược, liệu mọi người có rời đi nhanh như lúc họ đến không?

I think it depends on how much they like pasta.

Tôi nghĩ điều đó còn tùy thuộc vào việc họ thích mì ống đến mức nào.

Now, the reality is that I think there is no question that for many people, the tax issue for the very wealthy, it's a real issue.

Giờ thì, thực tế là tôi nghĩ không có gì phải bàn cãi rằng đối với nhiều người, vấn đề thuế đối với những người cực kỳ giàu có, đó là một vấn đề thực sự.

It's an issue for them, it's an issue for their families, it's an issue for their legacy.

Đó là vấn đề đối với họ, đó là vấn đề đối với gia đình họ, đó là vấn đề đối với di sản của họ.

So I don't think that we can look at that in isolation, but

Vì vậy, tôi không nghĩ chúng ta có thể xem xét điều đó một cách riêng lẻ, nhưng

Tôi nghĩ đó sẽ là một yếu tố quan trọng.

Having said that, I have plenty of friends that have come, as I said, over the last few years, to Italy, to Milan.

Nói vậy, tôi có rất nhiều bạn bè đã đến, như tôi đã nói, trong vài năm qua, đến Ý, đến Milan.

And so I think that quite a few would stay.

Và vì vậy, tôi nghĩ khá nhiều người sẽ ở lại.

Perhaps the true test of a city's growth isn't measured by the arrival of those that have already made it, but

Có lẽ bài kiểm tra thực sự về sự phát triển của một thành phố không được đo lường bằng sự xuất hiện của những người đã thành công, mà

bởi những người đang cố gắng thành công.

Milan might be a destination for the wealthy, but

Milan có thể là điểm đến của những người giàu có, nhưng

is it becoming a destination for those looking to get wealthy?

liệu nó có trở thành điểm đến cho những người muốn trở nên giàu có không?